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Devenir diagnostiqueur immobilier à Paris pour rebondir

De plus en plus règlementée la profession de diagnostiqueur immobilier requiert des compétences techniques, de solides connaissances réglementaires, législatives, normatives et juridiques et une bonne expérience de l’immobilier. La moyenne d’âge dans ce métier qui recrute est de 46 ans : une piste sérieuse dans le cadre d’une reconversion professionnelle.

Une réglementation en évolution constante

Depuis plus de 10 ans, les pouvoirs publics instaurent de nouveaux diagnostics visant à protéger les acquéreurs ou locataires de biens immobiliers. Depuis juillet 2017, le marché s’ouvre encore en rajoutant à la location les obligations de diagnostics gaz et l’électricité…
Devenu obligatoire pour la transaction et la location depuis le 1er novembre 2007, le Dossier de diagnostic techniques (DDT) regroupe l’ensemble des diagnostics réglementaires : DPE, électricité, Carrez, amiante, plomb…
Avec environ 600 000 transactions par an sur l’ensemble du territoire français, le nombre de diagnostiqueurs devrait encore augmenter dans les prochaines années.

Un métier d’avenir, reconnu et réglementé

Le diagnostiqueur immobilier contrôle la présence d’amiante, de plomb, de termites et autres parasites, l’installation du gaz, de l’électricité, le fonctionnement des ascenseurs, l’installation de la sécurité incendie. Il respecte aussi les consignes de mesure des surfaces des habitations et de leurs annexes (Loi Carrez).

Lors de ces contrôles, il utilise souvent un matériel spécifique ou peut-être amené à faire des prélèvements (pour diagnostiquer la présence d’amiante par exemple).
Puis il consigne tout dans un rapport de visite auquel il ajoute aussi des schémas détaillés et des recommandations.
Exigeant en terme de formation continue, ce métier implique des contacts permanents avec les professionnels du bâtiment, de la construction et de l’immobilier (architectes, agences, syndics, notaires).

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